合肥高新区红枫路南AG-9号土地使用权及其地上工业厂房转让公告

　　受安徽无限数字技术有限公司委托，安徽省产权交易中心对其所有的合肥高新区红枫路南AG-9号土地使用权及其地上工业厂房进行公开挂牌转让。具体公告如下：

　　一、转让标的的基本情况

　　标的位于合肥市高新区红枫路南，安徽无限数字技术有限公司厂区。

　　工业厂房建筑面积16209平方米，呈长方形，屋脊高度约9米，钢柱，屋面梁、托架梁均采用焊接H型钢，四周为约1米粘土实心砖，其余外墙为彩色双层镀锌夹芯钢板，屋面覆以单层彩色镀锌钢板加玻璃丝绵保温面板，水磨石地面，卫生间地面为地砖，外窗采用塑钢框玻璃窗，车间钢木大门。房屋整体配套有道路、高压专用电路、供水、卫、消防等设施。房屋产权证正在办理中(已经测绘)，《建设工程规划许可证》(编号：合规高建工许2007083)、《建筑工程施工许可证》(编号：2002025)，局部二层，2002年建成使用。

　　土地使用权证载面积34531平方米，证号为合高新国用〔2007〕第040号，类型为出让，用途为工业，土地终止时间为2052年3月。土地形状为规则矩形，建有16209平方米工业厂房，宗地基础设施已达“五通一平”，部分为混凝土地面，其余为土地。

　　二、内部决策、行为批复情况

　　本次转让行为已通过内部审议形成决议，并得到了安徽省国资委的批准(皖国资产权函〔2007〕573号)。

　　三、转让标的资产评估及备案情况

　　转让标的评估报告已报经安徽省国资委备案。

　　根据安徽中信房地产评估有限公司出具的《安徽无限数字技术有限公司房地产估价报告书》(皖中信房估字〔2007〕第4890号)，评估基准日2007年11月28日，合肥高新区红枫路南土地使用权及其地上工业厂房评估价为3308万元。

　　四、受让基本条件

　　1、意向受让方为企业法人的应具有良好的财务状况、支付能力和良好的商业信用；

　　2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

　　3、全部交易价款在《产权交易合同》生效后10个工作日内付清；

　　4、转让标的办理过户等相关手续所涉及买卖双方的全部税费由受让方承担；

　　5、国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　五、公告期限

　　自公告刊登之日起二十个工作日。

　　六、挂牌价格

　　人民币2680万元。(根据皖国资产权函〔2008〕629号文)

　　七、受让登记

　　意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续并缴纳竞买保证金500万元人民币。

　　1、产权意向受让申请登记表；

　　2、意向受让方企业法人营业执照等证明，经办人身份证复印件和法定代表人授权委托书，企业近期资产负债表、损益表、银行资信证明，受让方同意受让的内部决策文件，上级主管单位同意受让的批复(国有企业或国有控股企业)；

　　3、意向受让方为自然人的，需提供本人身份证及资信证明；

　　4、本公告第四条要求的相关资料。

　　以上资料须提供原件或盖有本企业公章的复印件。

　　八、交易方式

　　1、挂牌期满时，如只产生一个合格竞买人，在不改变受让条件的前提下，由安徽省产权交易中心采取协议方式组织撮合交易。

　　2、挂牌期满时，如产生两个及两个以上的合格竞买人，则采取竞价方式组织撮合交易。

　　九、特别说明

　　标的现状转让，涉及的面积以办理过户时实际测量为准。

　　十、联系方式

　　联 系 人：李焱

　　联系电话：0551—2871622

　　传 真： 0551—2871600

　　特此公告。

　　安徽省产权交易中心

　　二〇〇八年十一月十四日